«Мурованку Хрептовичей» продали за 94,5 рубля – что теперь будет со старинным фольварком
Старинный хозяйственный комплекс Мурованка Хрептовичей в деревне Щорсы под Новогрудком наконец обрел владельца. Электронные торги состоялись с шестой попытки: участник приобрел объект за 94,5 рубля. Теперь судьбой исторических построек займется столичная компания, работающая в сфере дорожного строительства.
Цена снизилась с 298 тысяч рублей
Продать комплекс пытались еще с июня 2025 года. Тогда стартовая стоимость лота составляла почти 298 тысяч рублей. Покупателей на такую сумму не нашлось, поэтому цену постепенно снижали.
В итоге объект выставили на торги за две базовые величины. Заявки подали два человека, однако к участию в аукционе допустили только одного претендента.
В результате торги завершились практически сразу. Единственный участник предложил на 5% больше стартовой цены и приобрел Мурованку за 94,5 рубля.
Почему фольварк похож на замок
Комплекс в Щорсах появился во второй половине XIX века как хозяйственный двор усадьбы Хрептовичей. Его построили в необычном для сельскохозяйственных объектов неоготическом стиле: из красного кирпича возвели массивные здания, башни и ограждения.
При Хрептовичах хозяйство считалось передовым для своего времени. Здесь производили сыр и масло, занимались обработкой древесины, разводили племенной скот.
После 1939 года комплекс перешел в государственную собственность. В советское время его помещения использовали для нужд местного хозяйства — в частности, под телятники и зернохранилища.
Без полноценного ремонта исторические здания постепенно пришли в упадок. Часть конструкций разрушилась, крыши обвалились, а некогда процветающий фольварк превратился в руины.
Что получил новый владелец
В состав проданного объекта вошли два капитальных кирпичных здания общей площадью более 1500 квадратных метров. Среди них — бывшая ветлечебница, телятники, коровник и амбары. Также сохранились отдельные башни и фрагменты кирпичного ограждения.
Вместе с недвижимостью покупатель получил право аренды земельного участка площадью около 6,4 гектара на 50 лет.
Реставрировать придется по правилам
Мурованка имеет статус историко-культурной ценности. Поэтому новый собственник не сможет просто перестроить здания по своему усмотрению. Любые строительные работы, мероприятия по сохранению объекта и проекты реставрации необходимо согласовывать с Министерством культуры.
При этом у комплекса есть потенциал для туристического использования. Историческая архитектура и большая территория позволяют рассматривать разные варианты — от туристического объекта или арт-пространства до загородного комплекса.
