36 человек на всю стройку: УКС Борисовского района превратил пустырь в красивый микрорайон

Школы, детские сады, жилые кварталы, инженерные сети и промышленные объекты – за каждым новым зданием стоит невидимая рука профессионального контроля. УКС Борисовского района – тот самый «главный инженер» территории, который отвечает за то, чтобы строительство было качественным, сроки соблюдались, а бюджет расходовался разумно. Пообщались с директором Сергеем Кротовым и узнали, как здесь превращают строительные проекты в реальные объекты.

– Сергей Анатольевич, ког да проезжаешь по городу, особенно микрорайону Лядище-2, возникает ощущение, что Борисов растет буквально на глазах. 15 домов за пять лет – это серьезный рывок. Что сегодня происходит на этой главной стройплощадке района?

– Наблюдать за тем, как на твоих глазах из пустыря вырастает целый микрорайон, – это действительно особое чувство. За 2021–2025 годы мы ввели 15 многоквартирных жилых домов общей площадью более 104 тыс. квадратных метров – это 1557 новых квартир. Но жилье лишь вершина айсберга. Мы построили магистральные сети, три трансформаторные подстанции, две повысительно-насосные станции, выполнили благо устройство, возвели парковки, стоянки, велодорожки, обустроили внутридомовые территории и детские площадки. То есть создали среду для жизни со всеми коммуникациями и инфраструктурой.

Сейчас первая очередь за стройки выходит на финишную прямую. В августе 2026 года планируем завершить строительство последнего десятиэтажного трехсекционного дома на 119 квартир. 40 из них полу чат военнослужащие, еще 79 – граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Кроме того, в районе ул. Ковалевского осуществляется строительство 18 одноквартирных жилых домов.

Разрабатывается проектная документация еще на 36 одноквартирных домов.

– А что дальше? Ведь на этом развитие Лядища-2 не остановится?

– Конечно. Первая очередь – это 16 домов. Вторая очередь предусматривает еще 24 много квартирных жилых дома. Всего в микрорайоне будет возведено 40 домов общей площадью более 258 тысяч квадратных метров. Но самое главное, вторая очередь принесет жителям социальную инфраструктуру. Градостроительной документацией также предусмотрено строительство детского сада, школы, универсального магазина, физкультурно-оздоровительного комплекса. Мы уже начали проектирование поликлиники – она станет шестой по счету в нашем райцентре. Место определено: заезд со стороны существующего микрорайона Лядище. В новом здании разместятся взрослая, детская и стоматологическая поликлиники.

– И все-таки когда в этом перспективном микрорайоне появится магазин? Этот вопрос, наверное, каждый второй житель задает…

– Действительно, вопрос актуальный, и мы это прекрасно понимаем. В четырех многокватирных домах на первых этажах уже возведены встроенные коммерческие помещения, предназначенные для объектов торгов ли и оказания услуг. Помещения готовы к использованию. Сейчас мы приглашаем юридических лиц и индивидуальных предпринимателей воспользоваться эти ми площадями. Остается только организовать работу.

– Строительство – это ведь не только дома и красивые фасады. За всем этим стоят инженерные коммуникации, которые обычно не видны глазу, но без них ни один дом не заживет. Как обстоят дела с теплом, водой, очисткой в Лядище-2?

– Без инженерной инфрструктуры город не существует – это аксиома. В Лядище-2 строим электрокотельную. Ее ввод в эксплуатацию запланирован на декабрь 2026 года. Здание воз ведено, проложены сети, ведутся внутренние работы, основное оборудование закуплено, монтируются баки-аккумуляторы. Мы также проводим конкурсные процедуры на завершение строительства инженерно-транс портной инфраструктуры микро района.

– Наряду с жилищным строительством УКС реализует и медицинские проекты. Помимо предстоящей реконструкции инфекционной больницы, сейчас идет строительство станции переливания крови. Что это будет за объект и на какой он стадии?

– Это, пожалуй, один из самых значимых и сложных проектов, который сегодня реализуется в Борисове. Это будет не просто станция переливания, а современный многофункциональный центр трансфузиологии – первый и уникальный для всей Минской области. Сейчас станция переливания крови в Борисове ютится в цокольном этаже жилого дома – старые помещения давно не отвечают современным задачам.

Новый центр строится на территории больничного городка Борисовской ЦРБ, за новой детской больницей. Здание будет состоять из двухэтажного блока клинико-диагностической лаборатории и пятиэтажного блока станции переливания крови. На первом этаже – донорский пункт с отдельным входом, на втором – зал ожидания и зал за бора крови. Третий этаж станет эпицентром безопасности: здесь разместятся бактериологическая и серологическая лаборатории, а также первая в регионе ПЦР-лаборатория.

Строительство идет активны ми темпами. Пусконаладочные работы и ввод в эксплуатацию запланированы на четвертый квартал 2026 года. Сейчас уже закупается оборудование, формируется штат. Это серьезный рывок в диагностике и безопасности донорской крови для всего восточного региона области.

– В старой части города есть проект реконструкции кинотеатра под ЗАГС. Расскажите о нем.

– Действительно, этот проект особенный. В сентябре 2024 года прошли общественные обсуждения архитектур но-планировочной концепции реконструкции здания кинотеатра «Победа» под отдел ЗАГС. Здание находится рядом с Воскресенским кафедральным собором – место символичное. Не только производится реконструкция самого здания, но и благоустройство территории: уже постепенно там появляются цветочницы, фотозоны, скамьи, обновлена тротуарная плитка. Кинотеатр станет ЗАГСом, а площадь вокруг заиграет по-новому. Стройка в активной стадии.

– В УКСе работают 36 человек. Это не много для такого объема задач. Расскажите о коллективе и как справляетесь.

– Коллектив – наше главное достояние. В структуре предприятия пять отделов: планово-экономический, технического надзора, предпроектной подготовки, бухгалтерский и юридический. Многие специалисты работают не один десяток лет. Они знают каждый объект до мельчайших деталей, понимают все нюансы проектной документации и строительного процесса.

За 52 года работы предприятие стало основным заказчиком в Борисовском районе по строительству многоквартирных жилых домов, объектов социальной сферы, инженерной и транспортной инфраструктуры. Мы работаем в тесном контакте с подрядчиками, проектировщиками, контролирующими органа ми. Предлагаем разумные цены, соблюдаем договорные сроки, стремимся к взаимовыгодному сотрудничеству. Это принцип и заслуга каждого нашего сотрудника.

– Что вы чувствуете, когда сдаете очередной объект?

– Удовлетворение и гордость. Мы стараемся не просто построить, а сделать так, чтобы каждый объект о чем-то говорил, украшал город. Ведь нашими руками создается лицо будущего Борисова.