В национальной экономике произошла смена драйвера роста

В нашей растущей экономике в этом году произошла смена локомотива, которым на протяжении многих лет выступало строительство, которое было не просто средством прироста гражданских и промышленных объектов, но и механизмом, через который поддерживался инвестиционный спрос, запускались жилищные программы, модернизировались промышленные объекты и иная инфраструктура, развивались смежные отрасли, например такие, как производство стройматериалов, металло- и деревообработка, транспорт и банковский сектор через сложившуюся систему кредитования.

Цифры статистики подтверждают, что половина всех инвестиций приходила именно в строительную сферу, а на строительство жилья приходилось около 20% этих инвестиций.

Что произошло в строительстве

Первое, что бросается в глаза — замораживание инвестиций в строительство. Спад вложений произошел небольшой, они снизились за сопоставимый  период (январь — апрель текущего и прошлого года) только на 0,6%, но это красноречиво говорит об остановке инвестиционного роста.

Но даже такой незначительный спад финансирования привел к снижению физических строительно-монтажных работ приблизительно на 5% по сравнению с четырьмя месяцами прошлого года, что вылилось в сокращение строительства жилья до 73 с лишним процента, а ввод жилья в эксплуатацию для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий составил 68% к уровню прошлого года.

В чём причины снижения показателей

Остановка инвестиционного роста напрямую связана с несколькими факторами. Первое, — это ограничением внутреннего спроса и одновременно недостаточно привлекательными на сегодняшний день условиями кредитования. Несмотря на увеличение доходов, не все семьи могут позволить себе взять кредит под предлагаемые проценты, а коммерческое кредитование даже близко не догоняет программы государственной поддержки строительства жилья.

Второе, — постепенный уход государственного инвестирования из строительства в машины, оборудование, развитие инфраструктуры и модернизацию производственных мощностей.

Третье, — сокращение экспорта наших строительных услуг в Россию, где наблюдаются снижение кредитования строительства жилья и снижение ипотечного спроса. Что касается доступа на рынок стройматериалов в дальнее зарубежье, то он сопряжен со сложностями, связанными с санкциями и логистикой.

Кто теперь драйвер роста

Их теперь несколько: отдельные экспортоориентированные отрасли промышленности, транспорт, IT и внутренний потребительский спрос. Это отразилось на структуре инвестиций, которые начали перенаправляться из строительной отрасли в модернизацию основных производственных фондов.

Судя по всему, строительство на достаточно длительный период потеряло свою былую роль, поскольку его потенциал будет сокращаться, но это совершенно не говорит о снижении роли сферы в отечественной индустрии.

Сжатие строительной сферы как драйвера экономического роста привело к тому, что рост ВВП смещается в сторону других отраслей промышленности, ориентированных на экспорт, и в строну внутреннего спроса.