Усадьбу Чечотов-Бохвицев в Волковысском районе продали с пятой попытки

В агрогородке Подороск завершились драматичные торги по продаже исторической усадьбы XIX века. Объект, который долго не могли реализовать даже с огромными скидками, ушел с молотка за 200 тысяч белорусских рублей после 4,5 часов торгов и почти 4,5 тысяч ставок.

Комплекс зданий бывшей усадьбы Чечотов-Бохвицев выставлялся на электронную площадку БУТБ-Имущество с ноября прошлого года. Стартовая цена составляла более 2,16 млн BYN, однако интерес у покупателей отсутствовал. В итоге стоимость снижали несколько раз: сначала вдвое, а затем и на 80% — до 432 тысяч рублей. Но и это не привлекло инвесторов.

Решающий шаг был сделан, когда начальную цену установили на уровне всего 450 BYN. На символический лот откликнулись сразу 10 претендентов.

Как проходили торги

Аукцион превратился в настоящую битву: борьба длилась 4 часа 17 минут, за которые участники сделали рекордные 4457 ставок. Финишная цена продажи составила 200 992,5 BYN, что превысило стартовую в 446,65 раз.

Кто купил

Победителем признано юридическое лицо из Минска, специализирующееся на сфере отдыха и развлечений. Новый собственник получает в свое распоряжение внушительный комплекс площадью 1 968,3 м², включающий:

• Само здание усадьбы (середина XIX в.);
• Хозпостройки, кузню, бывшую пожарную часть;
• Танцевальную площадку и колодец;
• Инженерные сети (водопровод, канализация, электричество);
• Живописный парк с многолетними насаждениями.

В дополнение к строениям передаются права аренды на два земельных участка (общей площадью 3,88 га) сроком почти на 50 лет (до 2075 года).

Условия для владельца

Поскольку здания и часть территории имеют статус историко-культурной ценности, на покупателя накладываются строгие обязательства:

1. Подписать охранное обязательство в течение месяца.
2. Начать предпринимательскую деятельность в сфере агроэкотуризма или ремесла не позднее 3 лет и вести ее минимум год.
3. Заказать проектную документацию в течение года.
4. Провести ремонтно-реставрационные работы в срок до 3 лет с момента покупки.