Под Волковыском старинную усадьбу снова выставили на торги – теперь всего за 450 рублей
В агрогородке Подороск Волковысского района повторно выставили на аукцион историческую усадьбу Чечотов-Бохвицев. После того как весенние торги не состоялись из-за отсутствия покупателей, начальную цену объекта снизили с 432 098 до 450 рублей.
Что входит в лот
На продажу выставлен целый усадебный комплекс XIX века, который имеет статус историко-культурной ценности II категории.
В состав лота входят:
- усадебный дом с мезонином площадью 649,2 кв. м;
- бывшая пожарная часть;
- кузница;
- бытовое здание;
- многофункциональный павильон;
- дощатый сарай.
Общая площадь всех построек составляет почти 2 тыс. кв. м.
Вместе с объектом новый собственник получит два земельных участка общей площадью около 4 гектаров. Земля находится в долгосрочной аренде до 2075 года.
На территории расположен старинный парк у реки Зельвянка. При этом большая часть участка входит в водоохранную зону, а часть территории находится в охранной зоне линий электропередачи.
Богатая история усадьбы
Имение известно с XVI века, а во второй половине XIX столетия принадлежало роду Чечотов-Бохвицев.
Его владелец Роман Бохвиц развивал здесь современное по тем временам хозяйство: построил сыроварню, винокурню и паровую мельницу. Во дворце находились десять просторных комнат, библиотека и камин со скульптурой короля Яна III Собеского.
После революции в здании размещались школа и контора совхоза. В 1970-х годах усадьба стала одной из площадок для съемок фильма «Рудобельская республика».
Почему цена такая низкая
Несмотря на символическую стоимость, покупателю предстоит выполнить ряд обязательных условий.
В течение месяца после покупки необходимо подписать охранное обязательство, затем за год разработать проект реставрации, а сами восстановительные работы завершить не позднее трех лет после заключения договора.
Кроме того, собственник обязан организовать на территории усадьбы деятельность — например, в сфере туризма, агроэкотуризма, ремесел или предпринимательства — и начать ее не позднее трех лет после покупки.
Какие расходы предстоят
Новому владельцу также придется самостоятельно оплатить техническую инвентаризацию, оформление документов на объекты недвижимости и расходы, связанные с проведением аукциона.
Прием заявок на участие в торгах продлится до 17 августа, а сам аукцион назначен на 20 августа.
