Дом на 60 квадратов в ста километрах от Минска продают за базовую в Березинском районе

В Березинском районе предлагают дома за одну базовую. Но покупателей немного! Почему? Ответ искала корреспондент «МП».

В лидерах — Вилейка, но Березино не отстанет

Бесспорный лидер по пристройству пустующих домов — Вилейский район: список домов, которые остались без хозяев, пополняется практически каждый месяц. Но и другие районы не отстают. Так, сразу несколько вариантов предлагают в Березинском районе. Если еще в начале года список насчитывал 47 домов, то теперь в реестре пустующих — 217 объектов. И это при том, что приобрести дома можно за символическую плату — 40 рублей.

— Только в этом году за базовую продали два дома в агрогородке Поплавы и деревне Якшицы, — уточняет председатель районного Совета депутатов Владимир Трухан. — Оно и понятно. Ведь первый дом находится в населенном пункте, который газифицирован, имеет развитую инфраструктуру, от него несколько минут езды до Березино, и через агрогородок проходит автодорога Минск — Могилев. Второй домик продавался в достаточно большой и населенной деревне.

Базовая величина не все решает

Правда, продажа домов за базовую величину в Березинском районе идет туго. По словам Владимира Трухана, регион не считается особо привлекательным для желающих приобрести и построить тут себе дома.

— Почти все лучшие участки находятся у реки, — отметил председатель, — но они в районе никогда не пустовали, а доставались родственникам предыдущих владельцев. Поэтому чаще всего выставленные на аукцион дома за базовую идут под снос.

Первый вариант — приватность!

Но надежду продать заброшенные дома в районе не теряют. Так, в деревне Крапивня по улице Центральной, это около 120 км от Минска и примерно столько же от Могилева, выставлен на продажу дом по номером 45. Постройка старая — 1962 года рождения, но площадь впечатляет — 60 «квадратов». Дом — настоящее раздолье для умелого хозяина, который ценит приватность. Он окружен полями, есть деревья, что точно гарантирует уютную жизнь на селе.

Собственник дома умер еще в 2006 году, а у потенциального наследника, сына, руки не дошли заняться ни участком, ни постройкой. Соответственно, дом был признан бесхозным по суду и попал на аукцион. Так как лот был не востребован, цена снизилась до одной базовой. Сейчас всем желающим предлагается прямая продажа. Но если вдруг на объект поступит две и более заявки от претендентов, будет организован аукцион. Лот уйдет победителю. Документы ждут в течение 30 дней в Капланецком сельском исполнительном комитете по адресу: Березинский район, д. Капланцы, ул. Погостская, 2.

Второй вариант — у реки

Дом по улице Школьной, 21 продается в деревне Капланцы. Это практически центр большого населенного пункта. Расположен он в 110 км от МКАД и рядом с Березино. Тут в шаговой доступности работают ФАП, школа, магазин. Да и река-красавица радует.

Дом старенький, не зарегистрирован, как и участок, общая площадь всего 18 кв. м. Продавать будут через аукцион (хотя еще в августе предлагали прямую продажу). Но, главное, чтобы несколько желающих нашлось. Если же на дом будет только один претендент, то он достанется ему по стартовой цене плюс 5%. Небольшая переплата с учетом того, что отталкиваться надо от 40 рублей. Все равно за копейки, что обязательно должно понравиться покупателям.

Куда подавать заявления?

Заявления принимаются в том же Капланецком сельском исполнительном комитете до 1 ноября включительно. А торги пройдут 6 числа.

Справочно. В этом году 27 домов вовлечено в оборот, 2 — продано, 25 — снесено. Приняты решения на снос еще 21 заброшенного дома. Предоставлено 2 земельных участка с домами, подлежащими сносу.