Купить дом за 1 базовую. Посмотрели самые интересные предложения в Минской области

Иметь свой участок — мечта многих. И не важно, дачный это дом или дом для постоянного проживания. Однако у большинства людей возникают трудности с выбором места для будущей постройки. Одним не нравится локация, вторым — соседи, для третьих цены слишком высоки. В этом случае на помощь приходит государство, которое отдает пустующие дома всего за 40 рублей. 

Посмотрели несколько вариантов в Минской области и оценили все плюсы и минусы таких сделок.

ВАРИАНТ 1

Далеко листать не будем и начнем обзор с самого первого варианта, который попадается на сайте и относится к Минской области. Им стал домик в Солигорском районе. Если быть конкретнее — в деревне Мелковичи, улица Колхозная, 14. Информация о здании обширная: введен в эксплуатацию в 1968 году, площадь — 27,4 квадрата, процент износа 65%, материал строения — древесина. Первая мысль, которая возникла у меня, — перейти на следующий вариант, вдруг там интереснее? Но посмотрев фотографию детальнее, появился интерес.

На заднем плане можно увидеть небольшой сарай, а точнее их там два (второго не видно на фото, но он указан на сайте). Их износ 80%. Еще одним приятным бонусом является наличие столба ЛЭП и света в доме. Хороший шифер и цельное крыльцо также указывают на неплохое состояние строения.

А что с расстоянием и транспортом?  До Минска 150 км, до Солигорска — 20 км. Транспортное сообщение отлично налажено с городом шахтеров. В получасе ходьбы от дома находится остановка. С нее можно уехать сразу на четырех автобусных маршрутах.

При большом желании можно увеличить территорию будущего владения. Площадь земли составляет 0,25 га. Но Яндекс карты уверяют, что за всеми сооружениями на улице Колхозной ничего нет. Собрав нужные документы, можно попробовать расшириться. 

Адрес: Минская обл., Солигорский р-н, Долговский с/с, д. Мелковичи, ул. Колхозная, 14.

Цена: начальная стоимость 40 рублей (без аукциона).

Преимущества:

• Удовлетворительное состояние дома (не разрушен, не в аварийном состоянии, не грозит обвалом).
• Наличие света.
• Транспортное сообщение с городом Солигорск (автобусы 223, 223а, 224 и 262).
• Возможность для расширения (сзади дома пустота).
• Природа: река, озеро и лес.

Недостатки:

• Небольшая площадь.
• Отсутствие удобств.

ВАРИАНТ 2

А как вам вариант приобрести участок, на котором стоит дом с сэндвич-панелями? Это не шутка. Подобный «лот» находится в Стародорожском районе (Положевичский с/с, аг. Прусы, ул. 40 лет Победы, 9).

Для справки: Сэндвич-панель — строительный материал, имеющий трехслойную структуру, состоящую из двух листов жесткого материала и слоя утеплителя между ними. Стоимость по Минской области начинается от 80 рублей.

Что еще известно о данном предложении? На самом деле почти ничего. Площадь —78.1 м², земельный участок 0,02 га. На сайте нет информации о износе и дополнительных строениях. В Яндекс картах дома с таким номером вовсе не существует. Проведя небольшой анализ, становится ясно, что в этом агрогородке практически у всех строений нет нумерации. На самой улице порядка 10 усадеб и у каждой есть возможность стать больше.

Если вас не пугает, своего рода неизвестность, то можно связаться для начала с Положевичским сельисполком (номер указан на сайте). Если не любите разговоры, то можно отправиться на осмотр лично. От Минска на машине нужно будет добираться 2,5 часа (162 км). От Старых Дорог — 30 минут (30 км).

Адрес: Минская обл., Стародорожский р-н, Положевичский с/с, аг. Прусы, ул. 40 лет Победы, 9.

Цена: начальная стоимость 40 рублей (без аукциона).

Преимущества:

• Удовлетворительное состояние дома (не разрушен, не в аварийном состоянии, не грозит обвалом).
• Отличный фундамент и материал для стен.
• Транспортное сообщение с городом Старые Дороги (автобусы 202с, 204с и 207с).
• Возможность для расширения.

Недостатки:

• Небольшая площадь.
• Отсутствие удобств.
• Отсутствие нумерации дома на Яндекс картах.

ВАРИАНТ 3

Предлагаю перенестись в Слуцкий район и рассмотреть очень интересный вариант. На первый взгляд может показаться, что это ничем не выделяющийся дом. Его износ 80%, материал стен — брус, площадь постройки 45,4 квадрата, а территория участка 0,21 га. Но перейдя в пункт «Составные части», можно стать обладателем неплохого «наследства».

С небольшим домиком вам также достается веранда, погреб, гараж, колодец и холодная пристройка, чтобы это не значило. Согласитесь, вполне неплохое имущество за 40 рублей (без аукциона).  Также на фото виден неплохой забор и вполне добротные железные ворота, которые нужно только очистить и подкрасить. 

На самом участке виднеется сад, который, возможно, был высажен еще в 1938 году. Именно в этот период здание было введено в эксплуатацию. 

Если вернуться в современные реалии, то стоит обратить внимание на то, что домик находится фактически между двумя городами — Слуцком и Солигорском. Неподалеку от Центральной улицы находится автобусная остановку. По направлению на Слуцк можно уехать на маршрутах 201с, 211с и 458с. В сторону Солигорска курсирует 458с.

От Минска 123 км, от Слуцка — 16 км, от Солигорска – 19 км.

Адрес: Минская обл., Слуцкий р-н, Исернский с/с, д. Нежевка, ул. Центральная, 38.

Цена: начальная стоимость 40 рублей (без аукциона).

Преимущества:

• Неплохое состояние дома (не разрушен, не в аварийном состоянии, не грозит обвалом).
• Хорошие составные части и дополнения к участку.
• Транспортное сообщение с двумя городами – Слуцк и Солигорск.

Недостатки:

• Отсутствие удобств.
• Отсутствие нумерации дома на Яндекс картах.

Так что в итоге? За 1 базовую действительно можно приобрести вполне неплохие варианты. Думаю, вы согласитесь, что люди покупают не из-за домов или удобств, а ради участка, на котором можно делать, что угодно. А вот отдаленность от столицы, процент износа и месторасположение можно подогнать под личные критерии.

И это тот редкий случай, когда поговорка «Скупой платит дважды» не работает.

Больше вариантов на любой вкус можно найти на сайте Единого реестра имущества.