Дом за 89 700 рублей в Вилейке. Что скрывается за светло-бежевой вагонкой?

На рынке недвижимости Вилейки появилось интересное предложение. Дом 1964 года постройки выставлен на продажу за 89 700 белорусских рублей. Это одноуровневое бревенчатое строение. Общая жилая площадь составляет всего пятнадцать квадратных метров. При этом земельный участок под домом — двадцать шесть соток.

Местоположение

Объект находится в черте города. Это принципиально важно для тех, кто не готов полностью отказываться от городской инфраструктуры. Остановка общественного транспорта расположена в двух минутах ходьбы. В пяти минутах езды находится Вилейское водохранилище, которое считается местной достопримечательностью и зоной отдыха. Для жителей региона регулярное сообщение с Минском также играет роль — маршрутки отправляются по расписанию, обеспечивая связь со столицей. Таким образом, локация дает возможность совмещать уединенный быт с доступностью городских сервисов.

Фасад

Внешний вид дома соответствует своему возрасту. Фасад обшит горизонтальной деревянной вагонкой. Поверхность окрашена в светло-бежевый оттенок, который местами выглядит пыльным и выгоревшим на солнце. Оконные проемы заменены на стандартные белые стеклопакеты. На фоне деревянной обшивки они смотрятся контрастно и современно. Кровля выполнена из серого шифера.

Состояние придомовой территории оставляет желать лучшего. Газон вокруг дома зарос высокой травой. Ухоженные дорожки и цветники отсутствуют. Часть участка огорожена высоким металлическим забором. Его ярко-бордовый цвет резко контрастирует с нейтральной отделкой дома и не вписывается в окружающий деревенский пейзаж. Участок требует серьезного благоустройства и расчистки. Приведение его в жилой вид потребует времени, материальных и физических затрат.

Интерьер

Внутренняя отделка помещений выполнена в разностилевом ключе. В комнатах преобладают светлые обои с мелким геометрическим или растительным узором. Полы выложены ламинатом. Потолки натяжные, белые. Из мебели в доме сохранились старые диваны с цветочными чехлами, деревянные шкафы и стенки. В спальне установлена кровать с серым мягким изголовьем. Рядом с ней находится неокрашенный кафельный выступ, который требует дополнительной отделки.

Кухня отделана обоями с надписями. В ней установлен стандартный угловой гарнитур из темного дерева и белый холодильник. Рядом с обеденным столом стоит старая стиральная машина. Инженерные коммуникации проведены открыто, что не добавляет помещению эстетики. Самое нестандартное решение — расположение душевой кабины прямо в кухне. Это неудобно с точки зрения планировки и санитарных норм. Разнородность отделки, открытая проводка труб и необычное соседство сантехники указывают на необходимость серьезной перепланировки и модернизации.

Удобства

Отопление дома печное. Это обеспечивает независимый источник тепла и позволяет контролировать расходы в зимний период. В комнатах также установлены электрические батареи. Центральное водоснабжение гарантирует стабильную подачу воды. На участке есть дополнительная колонка. Канализация местная, что требует внимания при увеличении нагрузки. Газ проходит по улице. Это дает возможность подключения при необходимости и расширяет варианты будущего отопления. Таким образом, инженерная база позволяет рассматривать дом не как временное жилье, а как объект для основательной реконструкции.

Стоимость квадратного метра в данном случае составляет около 5 980 рублей. Для центрального региона Беларуси это невысокая цена. Основная ценность лота — двадцать шесть соток в черте города и близость к водохранилищу. Для тех, кто готов вложить средства и силы в благоустройство, это предложение может стать стартовой точкой для создания собственного пространства.