В Борисове планируют построить дилерский центр

Борисовский райисполком объявил о поиске инвестора для строительства современного дилерского центра. Участок под перспективный объект выставляется на аукцион, который состоится 30 июня. Это событие может стать новым шагом в развитии придорожной инфраструктуры и торговли в городе.

Местные власти готовы передать в аренду на 20 лет землю в районе дома №67 по улице Демина. Площадь надела – внушительные 0,7272 га. Для сравнения: это примерно размер футбольного поля, но с запасом на парковку и сервисные зоны. Правда, будущему арендатору придется потрудиться: почти 70 соток из этого участка сегодня занимают деревья и кустарники, которые нужно будет убрать, а также 2,23 сотки земель общего пользования.

Условия игры: цена вопроса и «шаг аукциона»

Стартовая цена права на аренду установлена в размере 40 912,27 рубля. Организаторы установили «шаг аукциона» – 10% от начальной цены. Однако победителю нужно быть готовым к дополнительным расходам сразу после торгов:

Земельно-кадастровые работы – 4 244,78 руб.

Градостроительный паспорт – 20 718,22 руб.

Организация аукциона – 542,25 руб.

Общая сумма первоначальных затрат (без учета самого права аренды) превысит 25 тысяч рублей. Эти средства победитель обязан перечислить в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола.

Требования к будущему застройщику

Райисполком выдвигает четкие требования к девелоперу. После оформления документов новый арендатор обязан в шестимесячный срок приступить к строительству капитального строения. В проекте необходимо предусмотреть снятие и сохранение плодородного слоя почвы для дальнейшего озеленения, как и благоустройство прилегающей территории за свой счет.

А также строительство инженерных сетей до границ участка.

Срок возведения объекта будет определен проектно-сметной документацией, но затягивать процесс не получится – условия контракта жестко регламентируют этапы работ.

Что если будет всего один желающий?

Интересный пункт правил аукциона: если заявку подаст только один претендент, торги признают несостоявшимися. Однако в этом случае участок все равно может достаться этому единственному инвестору. Правда, цена вопроса вырастет: ему придется заплатить за право аренды не стартовую стоимость, а начальную цену, увеличенную на 5%.

Заявки на участие принимаются до 24 июня включительно. Заявления об участии в аукционе принимаются по рабочим дням с 8:30 до 17:30 в каб. № 7, 10 по адресу: г. Борисов, пр. Революции, 45.

Улица Демина – не случайная точка на карте. Она расположена в промышленно-складской зоне города, что удобно для подъезда большегрузного транспорта и не создает неудобств жителям спальных районов. Строительство дилерского центра с сервисным обслуживанием создаст новые рабочие места.