Трешка с сараем и подвалом за 72 000 рублей. Стоит ли переезжать в агрогородок под Молодечно?
В агрогородке Яхимовщина Молодечненского района выставлена на продажу трехкомнатная квартира. Стоимость составляет 72 000 белорусских рублей. Объект расположен на третьем этаже трехэтажного панельного дома. Здание построено в 1984 году, а в 2023 году в доме провели капитальный ремонт.
Общая площадь квартиры равна 63,7 квадратных метров. Жилая площадь – 42,0 метров. Кухня занимает 9,3 метра.
Местоположение
Население агрогородка составляет 423 человека. Дорога до Минска занимает около часа. До Молодечно на автомобиле можно доехать за 25 минут. Яхимовщина находится в трех километрах от центра сельсовета. Агрогородок соединен местными автомобильными дорогами с Полочанами, Литвой и Лебедево. Через населенный пункт протекает ручей, который впадает в Березину. Сама рекв находится в трех километрах к югу. Ближайшая железнодорожная станция расположена в Полочанах.
В шаговой доступности от дома работают магазин, баня и детский сад. Детей школьного возраста забирает школьный автобус. Обучение проходит в Полочанах.
Проживание в агрогородке дает и дополнительные преимущества: вместе с квартирой покупатель получает подвальное помещение и сарай. Также доступен небольшой сад с деревьями и кустарниками. В пользование передается часть огорода.
Интерьер
Внутренняя отделка квартиры выполнена в разных стилях. Она сочетает элементы из различных периодов ремонта. Гостиная оклеена обоями с черно-белым графическим узором. Потолок облицован стандартными пенополистирольными плитками.
Кухня оборудована гарнитуром. Верхние шкафы имеют ярко-оранжевый глянцевый цвет, нижние фасады выполнены в темном тоне. Рабочая зона облицована светлым кафелем. На кухне установлена газовая плита с вытяжкой, мойка и холодильник.
Санузел в квартире раздельный. Ванная комната находится в изношенном состоянии. Стены частично окрашены, частично облицованы старой кафельной плиткой. Видны следы длительной эксплуатации и открытая сантехника. Для нагрева воды используется накопительный водонагреватель. Туалетная комната компактна. Она облицована светло-коричневой плиткой.
Квартира требует косметического обновления. Отделка в жилых комнатах устарела. Сантехнические помещения нуждаются в более серьезном ремонте. В целом, состояние объекта оценивается как рабочее, но требующее вложений.
Удобства
Квартира оборудована центральным отоплением и водоснабжением. Имеется канализация. Дополнительно установлен бойлер для подогрева горячей воды. Это создает резервный источник теплого водоснабжения. Наличие всех базовых коммуникаций делает жилье пригодным для круглогодичного проживания. Однако потенциальному покупателю стоит учесть затраты на замену сантехники и обновление отделочных материалов.
Низкая цена квадратного метра компенсируется удаленностью от областного центра и объемом предстоящих ремонтных работ. Для семьи с автомобилем и детьми это может стать бюджетным вариантом загородной жизни.
