Дом за копейки и участок в придачу – что делают с пустующими хатами в Клецком районе

В белорусских деревнях немало пустующих домов с заколоченными окнами и заросшими участками. Одни здания со временем сносят, но другие получают второй шанс — их предлагают купить новым владельцам. Например, в Клецком районе пустующий дом вместе с земельным участком можно приобрести всего за одну базовую величину.

О том, как в районе работают с заброшенными домами и возвращают неиспользуемые земли в хозяйственный оборот, рассказала председатель Кухчицкого сельисполкома Светлана Турко.

В Кухчицком сельсовете насчитали 54 пустующих дома

Сельские населенные пункты постепенно пустеют: пожилые жители уходят из жизни, а их дети и внуки переезжают в города. В результате дома остаются без хозяев.

Как отметила Светлана Турко на семинаре «Вовлечение в хозяйственный оборот неэффективно используемых земель в Минской области», ежегодно в сельсовете закрывается порядка 40-45 лицевых счетов. Кто-то из наследников успевает продать родительский дом или оставляет его под дачу. Но в среднем 10-12 домов каждый год пополняют список пустующих. На начало 2026 года в сельсовете таких объектов насчитывалось 54.

На начало 2026 года в Кухчицком сельсовете числилось 54 таких дома.

Если собственник умер, а наследники не объявились, специальная комиссия обследует жилье и начинает поиски владельцев. С ними связываются по телефону, отправляют письма, СМС и сообщения в мессенджерах. Информацию о пустующих домах также размещают на сайте райисполкома в разделе «Пустующие дома» и в районной газете.

Дом с участком можно купить за одну базовую

Если владельца удалось найти, ему дают от месяца до года, чтобы привести дом в порядок. Если собственник не реагирует или его не могут установить, вопрос решается через суд. При этом такие здания не всегда отправляют под снос. Власти стараются сначала найти им новых хозяев.

В Кухчицком сельсовете за период с 2014 по 2026 год продали 15 пустующих домов. И главный плюс — стоят они сущие копейки. Любой желающий может выкупить такой дом вместе с земельным участком всего за одну базовую величину.

— Мы не стремимся все смести бульдозером, — подчеркнула Светлана Турко. — С 2014 по 2026 год на территории нашего сельсовета мы снесли 279 ветхих домов. 15 домов мы продали. Для людей это отличный шанс недорого приобрести жилье или участок. Кто-то берет под дачу, кто-то для постоянного проживания. Поэтому мы всегда сначала предлагаем такие дома к продаже.

Конечно, новым владельцам придется потратиться на ремонт: за годы без присмотра здания успевают обветшать. Но такой вариант позволяет недорого получить дом и земельный участок в деревне.

Заброшенные дома сносят, а землю возвращают в оборот

Если здание находится в аварийном состоянии и покупателей на него не находится, его сносят. Освободившиеся участки не оставляют пустовать: землю рекультивируют и передают сельскохозяйственным организациям.

Часть освобожденных участков выделяют под новое строительство. Так, за последние 4 года землю для возведения жилья получили шесть многодетных семей.

Работа касается не только жилых домов. В сельсовете также приводят в порядок заброшенные нежилые здания: бывшие школы, лаборатории и торфобрикетные заводы. При возможности строительные материалы после сноса используют повторно.

Если вы давно мечтаете о своем уголке в деревне — не спешите строить с нуля. Загляните в списки на сайте райисполкома: возможно, там уже ждет ваша будущая усадьба за одну базовую.