Смотрим топ-5 доступных вариантов жилья в Минском районе

Квартиры в Минской области стоят на 30–40 % дешевле минских, а добираться на электричке или маршрутке — не дольше, чем из спальных районов Минска в центр. При этом свои «квадратные метры» здесь часто выгоднее, чем бесконечная аренда в городе. Pristalica.by проанализировали предложения на разных площадках и рассмотрели 5 самых бюджетных вариантов в Минском районе — с ремонтом разной степени, участками и без, но всегда с транспортной доступностью.

Четырёхкомнатная квартира в Шершунах

Агрогородок Шершуны. Панельный двухэтажный дом в зелёной зоне у леса. Все комнаты изолированные, большая лоджия, индивидуальное отопление (платите только за свой газ), есть подвал и сарай. В агрогородке есть школа, сад, амбулатория, магазины. Маршрутки ходят стабильно.

Площадь: 86,3 м² | Цена: 120 000 р. (1 390 р./м²)

• Плюсы: максимум пространства за эти деньги, автономное отопление, окна на две стороны.
• Минусы: нужен косметический ремонт.
• Кому: большим семьям или тем, кто мечтает о просторной «базе» на природе.

Четырёхкомнатная квартира в Новом Дворе

Деревня Новый Двор. Первый этаж блочного дома, раздельный санузел, есть балкон. Редкая застройка и тишина вокруг — никакого городского шума.

Площадь: 60 м² | Цена: 130 725 р. (2 179 р./м²)

• Плюсы: самая низкая абсолютная цена среди 4-комнатных, можно сделать планировку под себя.
• Минусы: в некоторых зонах требуется ремонт «с нуля».
• Кому: тем, кто ищет бюджетное убежище от суеты и готов поработать над жильем.

Двухкомнатная квартира в Юзуфово

Агрогородок Юзуфово. Квартира с отдельным входом и газовым отоплением. Своя огороженная территория с хозпостройкой и зоной отдыха. В агрогородке — школа, новая амбулатория, 2 магазина, пункты маркетплейсов Ozon и Wildberries, озеро. Маршрутки до Минска ходит каждые 30 минут.

Площадь: 43,8 м² | Цена: 124 915 р. (2 852 р./м²)

• Плюсы: приватный двор, современная инфраструктура, частый транспорт.
• Минусы: нет балкона, маленькая кухня, из двух комнат только одна изолирована.
• Кому: парам или семьям с одним ребёнком, кто ценит уют и свои метры возле воды.

Двухкомнатная квартира в Заславле

Заславль. Тёплая квартира в бревенчатом доме с собственным участком. Санузел с подогревом пола, новая электрика, ПВХ-окна. На участке расположены гараж, летняя кухня, сараи и плодовые деревья. До ж/д станции идти 7 минут пешком. Рядом есть магазины, строится современная поликлиника.

Площадь: 45 м² | Цена: 120 500 р. (2 678 р./м²)

• Плюсы: свой участок с хозпостройками, фактически жизнь в частном доме, но в черте города.
• Минусы: газ только по улице (не заведён), местная канализация, небольшая площадь.
• Кому: тем, кто хочет городской адрес, но с огородом и гаражом.

Трёхкомнатная квартира в Заславле

Заславль. Блокированный дом с отдельным входом и большим ровным участком с садом. Три изолированные комнаты, новое электрическое отопление, ПВХ-окна. Рядом — магазины, школа, больница, поликлиника. Транспорт ходит каждые 10 минут, в пешей доступности находится станция «Беларусь» .

Площадь: 69,9 м² | Цена: 125 000 р. (1 788 р./м²)

• Плюсы: огромный участок за эти деньги, отдельный вход, вся соц. инфраструктура рядом.
• Минусы: потребуется косметический ремонт, местная канализация, газ по улице (подведение за ваш счёт).
• Кому: тем, кто хочет простор, свой сад-огород и при этом не терять городские блага.