Дом в деревне Слобода за 36 тысяч рублей. Что скрывается за скромной ценой
Рынок загородной недвижимости в Беларуси предлагает немало вариантов для тех, кто рассматривает переезд за пределы Минска или покупку дачи. Одним из таких предложений является дом в деревне Слобода Воложинского района, выставленный на продажу за 36 000 белорусских рублей. Разберем детально, что представляет собой этот объект, каковы его преимущества и какие сложности ожидают потенциального покупателя.
Жилая площадь дома составляет 22,7 квадратных метра. Это довольно скромный размер, который подойдет для одного человека или пары. Площадь участка – 20,2 сотки, что предоставляет широкие возможности для ведения хозяйства, садоводства или просто для организации комфортного пространства вокруг дома.
Местоположение
Деревня Слобода расположена в Воложинском районе, в 105 километрах от МКАД. Это расстояние нельзя назвать близким для ежедневных поездок в столицу, однако наличие транспортного сообщения делает локацию вполне доступной. В Слободе останавливается автобус до Воложина, а оттуда добраться до Минска можно без личного автомобиля. Для тех, кто рассматривает дом как дачу или место для удаленной работы, такое расположение может быть вполне приемлемым.
Инфраструктура деревни заслуживает отдельного упоминания. Здесь работают магазин, почта, сельсовет, действует пункт выдачи Wildberries. Кроме того, приезжает автолавка, что особенно важно для отдаленных населенных пунктов. Наличие этих объектов свидетельствует о том, что деревня не является умирающей – в ней сохраняется определенный уровень жизни и присутствует спрос на товары и услуги.
Фасад
Дом выполнен в классическом деревенском стиле. Конструкция представляет собой бетонный сруб, полы – деревянная стяжка. Крыша покрыта шифером. Этот материал нельзя назвать самым надежным, поэтому в будущем потребуется замена покрытия. Также стоит задуматься об обшивке дома для придания ему более эстетичного внешнего вида.
Территория ограждена старым деревянным забором, который также нуждается в замене. На участке есть клумбы, беседка, огород с клубникой, малиной и виноградом. Однако участок требует выравнивания, чтобы наиболее оптимально использовать землю. Это дополнительные расходы и трудозатраты, которые следует учесть при покупке.
Интерьер
Интерьер дома также соответствует деревенскому стилю: деревянные потолки, старая мебель, пестрые обои, полы покрыты устаревшим линолеумом. При этом пространство внутри очень светлое, мебель не выглядит изношенной и не требует срочной замены. Косметический ремонт можно проводить в процессе проживания, что снижает первоначальные вложения.
Самый главный недостаток – туалет на улице. Продавец указывает, что он благоустроенный, но для современного человека это все равно серьезное испытание, особенно зимой. Отсутствие внутреннего туалета – фактор, который может отпугнуть многих покупателей, привыкших к городскому комфорту.
Коммуникации
Отопление печное, в доме есть действующая русская печь. На кухне установлен газовый баллон и современная газовая плита. Электропроводка полностью заменена, установлены автоматы. Вода подведена из колодца.
Новому владельцу придется потратиться на обустройство ванной и туалета внутри дома. Однако наличие колодца на участке значительно облегчает эту задачу. Подключение воды из колодца к дому – это реальная перспектива, которая позволит повысить уровень комфорта.
Дом в Слободе за 36 000 рублей – это вариант для тех, кто готов вложить дополнительные средства и силы в обустройство. Это предложение не назовешь готовым решением «под ключ». Скорее, это возможность приобрести объект по доступной цене и постепенно довести его до желаемого состояния.
