Дом с кладом Наполеона за 45 рублей? В Беларуси продают усадьбу с легендой о спрятанном золоте

В Витебской области снова выставили на электронные торги старинную усадьбу Тюндевицких в деревне Голошево Толочинского района. Стартовая цена — всего 45 рублей, то есть одна базовая величина.

Но у этого лота есть особенность, которая делает его гораздо интереснее обычной заброшенной недвижимости. С Голошево связана местная легенда о кладе Наполеона, который якобы спрятали здесь во время отступления французской армии в 1812 году.

Правда, историки не нашли документальных подтверждений этой истории.

Что продают за 45 рублей

На торги выставили остатки усадебного дома по адресу: улица Школьная, 39А. Здание построили в 1897 году. Площадь застройки составляет 621 кв. метр.

Кирпичный дом с деревянными перекрытиями имеет две хозяйственные постройки и статус историко-культурной ценности.

Вместе со зданием покупатель получит право аренды земельного участка площадью 0,7715 га сроком на 50 лет.

Стартовая цена — 45 рублей, а первый шаг торгов составит всего 2,25 рубля.

Заявки на участие принимают до 18 сентября. Электронные торги состоятся 23 сентября в 12:20.

Но заплатить придется гораздо больше

Символические 45 рублей — далеко не все расходы будущего владельца.

Победителю торгов придется возместить около 2,98 тыс. рублей затрат на проведение аукциона и еще примерно 1,8 тыс. рублей за подготовку документов.

Кроме того, новому владельцу предстоит восстановить историческое здание. Ремонтно-реставрационные работы необходимо выполнить в сроки, предусмотренные проектной документацией, но в любом случае не позднее трех лет после заключения договора.

Так что купить усадьбу можно буквально за несколько десятков рублей, а вот восстановить ее — уже совсем другая история.

А где здесь Наполеон?

Главная интрига Голошево связана не столько с самим домом, сколько с местными легендами.

Неподалеку сохранились древние курганные могильники. После войны 1812 года местные жители стали называть некоторые из них «французскими могилами». Постепенно вокруг курганов появились рассказы о французских солдатах и спрятанных ими сокровищах.

Позже возникла и более эффектная версия: якобы отступавшая армия Наполеона вывезла из Москвы золото, часть которого спрятала в районе Голошево.

Одна из местных версий даже связывает легендарный клад с территорией будущей усадьбы Тюндевицких.

Но подтверждений тому, что Наполеон или его солдаты действительно спрятали здесь золото, нет.

Есть одна историческая нестыковка

У легенды есть еще одна любопытная деталь.

Усадебный дом появился только в 1897 году — почти через 85 лет после похода Наполеона в Россию. Его построил Михаил Тюндевицкий, инженер по образованию, который, согласно краеведческим данным, сам участвовал в проектировании здания.

Получается, Наполеон никак не мог спрятать клад в самом доме. Если легенда и имеет под собой какую-то основу, речь может идти исключительно о местности, где позднее появилась усадьба.

От усадьбы до заброшенного здания

После 1917 года Тюндевицкие покинули имение. В советские годы в здании размещались различные учреждения, в том числе школа.

Со временем дом опустел и начал разрушаться.

Теперь у него появился шанс на новую жизнь — правда, достанется он тому, кто решится вложиться в восстановление почти полуразрушенной исторической усадьбы.