В какой месяц выгоднее всего снимать квартиру в Минске, рассказала риэлтор

Август – один из наиболее активных периодов на рынке аренды жилья. Хорошие квартиры исчезают еще до того, как вы успеете связаться с собственником. Студенты, люди, меняющие работу – конкуренция среди желающих снять заветные квадраты с хорошим расположением, качественным ремонтом и по приятной цене, зашкаливает. По традиции самый высокий спрос наблюдается в Минске.

Узнали у риэлтора Натальи Кузьмичкиной, почему растут цены и когда лучше искать заветные «квадраты».

– Аренда жилья в Минске значительно выросла за последние годы. Это связано с ростом цен на недвижимость. Последние несколько лет стоимость квадратного метра растет, в 2026 году кредиты становятся доступнее, и собственники недвижимости держат цены как на покупку жилья, так и для сдачи в аренду. Ежегодно мы наблюдаем рост спроса на аренду комнат и квартир с середины июля по сентябрь. Это связано с притоком абитуриентов, поступивших в учебные заведения Минска. Общежития дают не всем желающим, поэтому многие иногородние студенты снимают жилье самостоятельно.

Как известно, там, где есть спрос, будет и предложение. И собственники недвижимости стараются сдавать квартиры именно в этот период, понимая, что желающих много, и они готовы платить. Такой пик спроса на арендное жилье держится еще в сентябре, дальше рынок приходит в более спокойный режим и стоимость аренды стабилизируется.

Если абитуриент уверен в своих силах и знает, что поступит, можно не спеша выбирать жилье в июне-начале июля, в это время не будет сильного ажиотажа. При других обстоятельствах – лучше не тянуть до сентября и определяться как можно скорее.