Лукашенко подписал закон о земельных отношениях: что изменится для белорусов и местных властей

Александр Лукашенко подписал Закон «Об изменении законов по вопросам регулирования земельных отношений». Документ предусматривает комплексные изменения в Кодекс о земле и направлен на совершенствование земельных отношений, а также повышение ответственности местных органов власти за развитие территорий, сообщает телеграм-канал «Пул Первого».

Райисполкомы получат дополнительные полномочия

Согласно новому закону, районные исполнительные комитеты наделяются правом принимать решения об изъятии и предоставлении земельных участков для государственных нужд.

Речь идет о строительстве объектов, которые возводятся в интересах региона или государства. Ожидается, что такие изменения позволят ускорить реализацию значимых инфраструктурных и социальных проектов на местах.

Для закрепления кадров участки смогут предоставлять без аукциона

Еще одно нововведение касается привлечения и закрепления специалистов в регионах.

Областные исполнительные комитеты получат право самостоятельно определять категории граждан, которым земельные участки могут предоставляться без проведения аукциона. Такая мера призвана способствовать решению кадровых вопросов в районах и небольших населенных пунктах.

Семьи с детьми-инвалидами смогут получать участки вне очереди

Законом предусмотрены дополнительные гарантии для отдельных категорий граждан.

В частности, семьи, воспитывающие детей-инвалидов, получат право на внеочередное предоставление земельных участков.

Также документом закрепляется возможность повторного получения участка гражданами, которые ранее отказались от предоставленной земли по уважительным причинам и продолжают нуждаться в улучшении жилищных условий.

Изменятся правила продажи некоторых объектов недвижимости

Новый закон уточняет порядок отчуждения незавершенных законсервированных капитальных строений.

Теперь для их продажи потребуется согласие исполнительного комитета, если объект расположен на земельном участке, находящемся в частной собственности, аренде или на ином законном праве пользования.

Упростят расчеты при изменении статуса земельного участка

Документом также урегулирован порядок выкупа земельных участков и внесения платы за право аренды при совершении нескольких юридически значимых действий одновременно.

Это касается случаев раздела участка, изменения его целевого назначения либо отчуждения. Если срок действия заключения о рыночной стоимости земли не истек, повторно оплачивать оценку не потребуется.

Продлена земельная амнистия

Отдельное внимание в законе уделено вопросам легализации самовольно занятых земельных участков и самовольного строительства.

Кроме того, до 1 января 2028 года продлевается возможность приобретения в частную собственность или аренду земельных участков с применением понижающих коэффициентов. Речь идет о земле, которая находилась в пользовании землепользователей по состоянию на 1 сентября 2022 года.

Таким образом, срок действия данной нормы приведен в соответствие со сроками земельной амнистии, которая также продлена до начала 2028 года.