Специалисты разъяснили, кому необходимо легализовать право на землю
Владельцам земельных участков, границы которых фактически изменились, рекомендуется заранее позаботиться о легализации права на землю, рассказали в Госкомимущество.
Как отмечают эксперты, чаще всего такие изменения происходят без злого умысла: вместо покосившегося забора собственники устанавливают основательный 30-сантиметровый, заходя на 15 см на территорию соседа, продлевают огород за домом на пару метров или при строительстве бани одним углом выходят за пределы участка.
По словам специалистов, владельцы, а тем более наследники, за давностью событий могут не помнить и не знать о таких фактах. Однако если фактические границы не совпадают со сведениями ЕГРН, проблему лучше выявить заранее: проверить документы, провести межевание и при необходимости оформить перераспределение земли.
В случае самовольного занятия земли собственнику может грозить штраф и требование освободить территорию, а постройка на захваченном участке рискует получить статус самовольной. Проверить свой участок рекомендуется до того, как ситуация превратится в спор с соседями или проблему при продаже недвижимости.
