Деревенскую школу в Гомельской области продают по цене обучения двух человек в Гарварде

Сегодня, 12:19

На электронных торгах появилось, вероятно, самое дорогое здание школы в истории. Речь о двухэтажной кирпичной постройке в агрогородке Якимовичи (Калинковичский район). Начальная цена — 1,8 миллиона белорусских рублей (около 637 тысяч долларов).

Для сравнения: за эти деньги два человека могут пройти полный курс обучения в Гарварде с проживанием и питанием, отметили в «БУТБ-Имущество».

Что продается

В состав лота входит само здание школы площадью 2025,8 квадратного метра, отдельно стоящий кирпичный гараж площадью 90,1 квадратного метра, а также земельный участок 0,87 гектара в аренде до 16 марта 2076 года.

Обременений, таких как долги или аресты, у объекта нет.

Обязательные условия

Покупатель не может просто купить школу и забыть о ней. Нужно выполнить три пункта:

Разработать проектную документацию (срок — не более двух лет с момента покупки).
Провести реконструкцию (начать — в течение шести месяцев после утверждения проекта, закончить — согласно нормативному сроку).
Использовать объект не менее двух лет после ввода в эксплуатацию — под магазин, жилье, кафе, гостиницу, бытовые услуги или культурно-зрелищное учреждение.

Штрафы и последствия за неисполнение

За неисполнение этих условий предусмотрены серьезные санкции: штраф в размере 10 процентов от цены продажи. После уплаты штрафа покупателю дается один год на устранение нарушений. Если этого не сделать, договор расторгается по решению суда. При этом недвижимость возвращается продавцу, а покупатель теряет и уплаченные деньги, и все неотделимые улучшения, которые он успел сделать (без какой-либо компенсации).

До выполнения всех обязательств запрещается залог имущества, а также удовлетворение требований кредиторов в случае банкротства. Продать объект раньше срока можно только с согласия райисполкома, и все обязательства автоматически переходят к новому владельцу.