Сколько стоит свое парковочное место в Минске – сравнили цены в новых жилых комплексах
Казалось бы, в современных жилых кварталах Минска проблема с парковкой должна постепенно исчезать: строятся подземные стоянки, многоуровневые паркинги и открытые площадки. Но для владельцев автомобилей комфорт часто оказывается платным. Причем стоимость места зависит не только от жилого комплекса, но и от того, где именно оно расположено — под землей, под крышей или под открытым небом.
ABW.BY изучил предложения в нескольких новых и современных жилых комплексах столицы и выяснил, сколько сегодня просят за собственное машино-место и во сколько обойдется аренда.
«Каскад»: аренда парковки — от 120 рублей в месяц
Жилой комплекс «Каскад» расположен в районе улиц Скрыганова и Кальварийской, недалеко от станции метро «Молодежная». Здесь есть несколько вариантов платной парковки.
Минимальный срок аренды машино-места составляет шесть месяцев. Место на открытом продуваемом уровне или уличной стоянке обойдется в 120 рублей в месяц. В эту сумму уже включены коммунальные платежи.
Есть возможность арендовать место и в теплом паркинге. В таком случае стоимость составит 160 рублей в месяц. Правда, на момент подготовки материала свободных мест этого типа не было.
ЖК «Вершина»: машино-место оценили от 28 тысяч рублей
Жилой комплекс «Вершина» строится в Московском районе Минска, неподалеку от микрорайона Сухарево. Для автомобилистов здесь предусмотрен многоуровневый крытый паркинг на 883 машино-места.
Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на март 2027 года. Из общего количества мест 596 оборудуют электрозарядками мощностью до 7 кВт.
Ориентировочная стоимость одного машино-места может начинаться от 28 000 рублей. Однако приобрести его пока нельзя: паркинг еще строится, а желающих уже записывают в лист ожидания.
«Северный берег»: цены на парковки могут достигать 65 тысяч рублей
В одном из крупнейших строящихся жилых комплексов Минска — North Waterfront, или «Северный берег», — предусмотрены открытые парковки по периметру кварталов и отдельные паркинги внутри жилой застройки.
По заявленным планам, обеспеченность должна составить 3,1 машино-места на квартиру. Пока же этот показатель оценивается примерно в 0,8–0,9 места на квартиру.
Купить парковку одновременно с квартирой нельзя: продажи машино-мест начинаются позднее, ближе к вводу новых домов в эксплуатацию.
Ориентиром могут служить цены на места, которые предлагались ранее. Например, парковка на верхнем открытом уровне без крыши стоила около 32 800 рублей (примерно €10 тысяч).
Места на третьем уровне оценивались в 39 360–49 200 рублей (от €12 тысяч до €15 тысяч), а на втором — в 49 200–65 500 рублей (от €15 тысяч до €20 тысяч). Отдельные места оборудованы электрозарядками и стоят дороже.
Точные цены на будущие предложения пока не называют.
«Минск-Мир»: от 7870 рублей за место на крыше до 55 тысяч за подземную парковку
В «Минск-Мире» стоимость машино-места во многом зависит от конкретного квартала и типа паркинга. Здесь есть открытые уровни, закрытые многоуровневые стоянки и подземные парковки.
Если ориентироваться на район дома «Волна», один из ближайших вариантов находится на улице Германовской. Сейчас там доступны места только на девятом уровне — фактически на крыше, под открытым небом. Стоимость составляет 7870 рублей, или около €2400 при быстрой оплате. Закрытые уровни в этом паркинге уже распроданы.
Еще один вариант поблизости — закрытый паркинг в доме с бизнес-апартаментами в 11-м квартале. Он расположен на минус первом и минус втором этажах. Машино-место при условии стопроцентной оплаты обойдется в 55 760 рублей (около €17 тысяч).
Также предлагаются места в строящемся паркинге возле домов с бизнес-апартаментами рядом со зданием старого аэропорта. Объект пока не введен в эксплуатацию. Например, машино-место на третьем этаже оценивается в 40 345 рублей, или €12 300 при быстрой оплате.
Кроме того, в отдельных паркингах и зданиях «Минск-Мира» заявлены скидки до 20%. Они действуют при быстрой оплате в течение 14 дней.
«Маяк Минска»: место можно купить за 15,8 тысячи рублей
В жилом комплексе «Маяк Минска», расположенном рядом с Национальной библиотекой и проспектом Независимости, в открытой продаже представлено немало машино-мест.
Например, в паркинге № 4 на улице Скорины, 9 предлагаются места площадью преимущественно 12,5–12,8 кв. м.
Обычная стоимость такого объекта составляет 19 803 рубля (около €5900). Но при быстрой оплате цена снижается до 15 843 рублей (примерно €4720).
По данным открытой базы, такие расценки указаны для большого количества машино-мест, а не только для единичных предложений.
«Парк Челюскинцев»: парковка стоит от 13,4 тысячи рублей
В жилом комплексе «Парк Челюскинцев», который находится возле одноименной станции метро, также есть несколько вариантов покупки машино-мест.
В паркингах при домах на проспекте Независимости, 88/1 и улице Макаенка, 12Е/1, 12Ж/1 и 12Л/1 предлагаются места площадью примерно 13–16,7 кв. м. Их стоимость составляет 40 278 рублей (около €12 тысяч).
Есть и более доступные предложения. Например, в паркинге № 19 на улице Макаенка, 11/1 машино-места площадью преимущественно 12,5–13 кв. м продаются за 16 783 рубля (около €5 тысяч).
При быстрой оплате цена уменьшается до 13 426 рублей (примерно €4 тысячи). Таких предложений в открытой базе несколько.
Сколько придется заплатить за парковку возле дома
Как показал обзор, в новых жилых комплексах Минска собственное машино-место может стоить от нескольких тысяч до десятков тысяч рублей. Например, в «Минск-Мире» есть варианты за 7870 рублей, а закрытая подземная парковка в том же районе обойдется более чем в 55 тысяч рублей.
В «Каскаде» можно арендовать место за 120–160 рублей в месяц, а в «Вершине» пока предлагают записаться в лист ожидания на будущий паркинг.
Таким образом, при выборе жилья автомобилистам стоит заранее учитывать не только стоимость квартиры, но и расходы на парковку. В одном комплексе место уже можно купить или арендовать, в другом придется ждать завершения строительства, а цена будет зависеть от того, насколько защищенным и удобным окажется паркинг.
