Дом в Воложинском районе за 23 тысячи – недорогая база для тех, кто готов к переменам
В хуторской деревне Боярщина Воложинского района продают дом за 23 570 рублей. Жилая площадь дома – 23,9 квадратных метров, площадь участка – 15 соток. Однако за низкой стоимостью скрывается целый ряд обстоятельств, которые будущему покупателю стоит оценить трезво.
Местоположение
Деревня Боярщина небольшая, и это определяет уклад жизни. Здесь нет магазинов и привычной городской инфраструктуры. Для людей без личного транспорта быт окажется сложным: ближайшая остановка находится в 1,5 километрах от дома, и преодолевать это расстояние ежедневно готов не каждый. Дорога к деревне выложена булыжниками, что тоже добавляет неудобств.
Вся необходимая инфраструктура сосредоточена в соседней деревне Пряльники. Там работают ФАП, школа, почта, магазин и банк. В 11 километрах находится агрогородок Ивенец, до Воложина — 34 километра. До Минска ехать около 58 километров, поэтому объект можно рассматривать и как дачу, и как жилье недалеко от столицы.
При этом дом окружен природными массивами. Рядом лес, в самой деревне есть зарыбленное озеро, в непосредственной близости протекают две реки — Ислочь и Цецеревка.
Фасад
Дом построен в 1958 году. Это деревянное строение, которое нуждается в ремонте: материал стен со временем износился. Крыша покрыта евро-шифером.
Участок просторный и ровный, но запущенный. Элементов ландшафтного дизайна нет, земля поросла травой, на ней лежит строительный мусор. Организовать здесь хозяйственные постройки и зоны отдыха можно, но потребуются время, силы и средства.
Интерьер
Внутри дома также заметно, что он требует реконструкции. Стены и потолок местами сильно изношены. Имеются две просторные светлые комнаты с потолками 2,20 метров. Полы нуждаются в замене, стены частично без обоев. Санузел находится на улице, что может быть неудобно большинству городских жителей.
Коммуникации
В дом проведено электричество. Отопление осуществляется с помощью печки, газа нет. Есть колодец с водой, но канализация не сделана.
Этот дом — скорее база для будущих изменений. Покупателю нужно понимать, что в объект придется вложиться, чтобы там можно было полноценно жить. Низкая цена в данном случае отражает не столько выгодное предложение, сколько объем предстоящих работ.
