Дом за 47 тысяч под Минском. Что скрывается за низкой ценой
В деревне Макасичи Воложинского района выставлен на продажу дом. Стоимость предложения составляет 47 616 белорусских рублей. Общая жилая площадь дома — 18,8 квадратного метра, при этом земельный участок достаточно просторный — 19,98 сотки.
Местоположение
Дом находится в 48 километрах от Минска. Такое расположение делает его удобным вариантом для тех, кто располагает личным автомобилем. Ежедневные поездки в столицу на машине не будут обременительными. Однако и для тех, у кого нет автомобиля, инфраструктура предусмотрена: остановка общественного транспорта расположена в шаговой доступности. Оттуда можно уехать в Минск на маршрутке.
Для людей, не привязанных к столице жестким графиком, альтернативой служит Раков. Расстояние до этого агрогородка составляет всего 18 километров. Там находятся крупные магазины и объекты социальной сферы.
Природное окружение также добавляет привлекательности дому. Рядом с деревней есть озеро и лес, которые точно придутся по вкусу ценителям природы.
Фасад
Фасад дома выполнен из дерева и окрашен в зеленый цвет. Крыша двускатная, однако стоит обратить внимание на материалы покрытия. Град или сильный порывистый ветер способны нанести серьезный ущерб. Ремонт крыши в будущем может обойтись новым владельцам в круглую сумму.
На участке растут деревья, которые давно нуждаются в обрезке кроны. Отсутствуют садовые дорожки и цветники. Хозяйственные постройки, расположенные во дворе, ветхие. Их эксплуатация без предварительного ремонта невозможна. На общем фоне выгодно выделяется новая баня: здание выглядит современным и надежным. Однако стоит учитывать, что туалет на участке уличный.
Интерьер
Внутреннее пространство дома оформлено в классическом деревенском стиле. В комнатах старая мебель, которая, скорее всего, требует утилизации. В помещении установлена печь, выкрашенная в черный цвет, межкомнатные двери выглядят несколько изношенными. На одной из стен висит ковер — стереотипный элемент советской классики, сохранившийся здесь с прошлых десятилетий.
В целом дом нуждается не просто в косметическом обновлении. Для организации современного комфортного быта потребуются глобальные изменения планировки и отделки. Основная проблема заключается в полном отсутствии санузла. Если покупатель рассматривает этот дом для круглогодичного проживания, вопрос строительства ванной комнаты станет первоочередной задачей.
Коммуникации и перспективы
Дом подключен к электрической сети. Отопление осуществляется от печи, что требует постоянного контроля и заготовки топлива. На участке имеется собственный колодец: это дает техническую возможность организовать санузел непосредственно в доме. Но помимо подведения труб, необходимо будет продумать систему водоотведения и канализации.
Таким образом, низкая цена дома компенсируется высокими затратами на его доведение до ума. Покупателю предстоит взвесить, готов ли он инвестировать в этот объект средства и время, сопоставимые с его стоимостью.
