Паркинг, которого нет? Что происходит на улице Могилевской в Минске на самом деле

В белорусской столице, которая отличается особой чистотой и порядком, иногда возникают странные «пустоты». В том числе архитектурные. Они выглядят как забор, за которым ничего не происходит. Как бетонный скелет без движения. Как обещание, которое затянулось настолько, что стало частью городского пейзажа.

Одно из таких мест — участок напротив дома на улице Могилёвской, 1А (транспортный узел) в Минске. В редакцию «Минской правды» поступил вопрос относительно «долгостроя»: «Когда по нему будет принято решение?».

Как исчезла парковка?

До 2019 года здесь все было просто и понятно: гостевая парковка, аккуратно расставленные автомобили, велобоксы — привычная инфраструктура. Место выполняло свою функцию и не вызывало вопросов. Потом парковку демонтировали, а территорию оградили. Началась стройка. Появился паспорт объекта: многоуровневый паркинг на 240 машино-мест. Современный, функциональный, логичный для плотной городской застройки проект. Застройщиком выступало СП «Промекс» ООО.

Кроме мест для автотранспорта, здесь планировалось открыть автомойку с сервисом, магазином по продаже машин и автозапчастей, торговыми помещениями. Горожане, привыкшие к дефициту парковочных мест в центральной части Октябрьского района, наверняка, восприняли новость с надеждой.

Первые годы все шло по знакомому сценарию: техника, рабочие, бетон, шум. Каркас будущего паркинга начал подниматься над забором, окна стеклили. Были выполнены работы по благоустройству прилегающей территории. А затем — в 2021 году, когда общая строительная готовность объекта составляла порядка 90%, работы остановились, хотя власти заявляли, что паркинг на Могилёвской планируют сдать уже летом.

С тех пор на площадке, казалось, не происходит ничего. Ни техники, ни рабочих, ни даже видимости процесса. Только ветер гуляет вокруг бетонной конструкции. Хотя на карте адрес до сих пор обозначен как «парковка».

Напомним, за это время в районе успели реализовать крупные инфраструктурные проекты. Например, был капитально отремонтирован путепровод с улицы Московской на улицу Чкалова — сложный и затратный объект. Город рос, а этот участок — словно замер. Он как будто застрял где-то между «начали строить» и «вот-вот закончим».

Время, которое остановилось

Мы обратились за разъяснением в администрацию Октябрьского района г. Минска, в непосредственной близости с которой находится объект. В письменном ответе нам сообщили, что в настоящее время компания-застройщик находится в стадии ликвидации.

«В связи с неисполнением взятых на себя строительных обязательств, решением Мингорисполкома от 21.03 2024 №1083 СП «Промекс» ООО отказано в продлении срока временного пользования земельным участком», а «РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» произвело регистрацию создания незавершенного законсервированного капитального строения (свидетельство о государственной регистрации от 6 ноября 2024 года № 500/2083-2775). Согласно сведениям Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, право собственности на объект не зарегистрировано (в свидетельстве отсутствует собственник имущества).

Поэтому администрацией Октябрьского района с учетом позиции Мингорисполкома в сентябре 2025 года принято решение о постановке на учет бесхозяйного объекта. Право коммунальной собственности может быть подтверждено в течение одного года в судебном порядке. Если в срок этого не произойдет, капитальное строение будет передано в собственность города Минска.

«В случае передачи объекта в коммунальную собственность он будет завершен строительством в установленном порядке, — говорится в официальном ответе администрации района. — В целях приведения в порядок территории, ограничения доступа на указанный объект и поддержания надлежащего состояния в последующем администрацией района принято решение от 22.10.2025 № 1213 о закреплении на временное обслуживание и текущее содержание территории, прилегающей к объекту, за УП «Зеленстрой Октябрьского района г. Минска». В настоящее время закрепленная территория приведена в надлежащее состояние, выравнено и закреплено существующее ограждение, доступ на объект ограничен».

Таким образом, вопрос находится на контроле, а сам объект в настоящее время долгостроем не является.

«На рассмотрение в Мингорисполком и администрации района поступали обращения участников долевого строительства о сроках окончания и вводе в эксплуатацию объекта, которым неоднократно разъяснялось, что вопросы, касающиеся договорных отношений, должны решаться в судебном порядке», — сказано в письме за подписью первого заместителя главы администрации Октябрьского района Дениса Вихренко.

Редакция будет следить за дальнейшим развитием ситуации.