Купил дом, который хотели снести: мужчина в 38 лет начал новую жизнь в деревне под Крупками

Николай Коваленок мог бы взять кредит на квартиру в Минске. А мог начать копить на покупку дома «бери и живи». Но 38-летний мужчина поступил иначе: он купил дом в Крупском районе, который официально числился в реестре пустующих и уже готовился к встрече с бульдозером. Дом — заросший крапивой по самую крышу, без окон, дверей и с прогнившим полом…

А на вопрос журналиста «Минской правды»: «Зачем?» — он ответил уверенно и просто: «Чтобы наконец-то почувствовать, что это мое, и понять, каково это — быть хозяином на собственной земле».

Приговор отменяется: как сруб спасли от экскаватора

Агрогородок Хотюхово Крупского района — место душевное, ухоженное. Не зря его облюбовали аисты. А еще лес здесь упирается прямо в огороды, есть небольшое озеро, трижды в день в населенный пункт заходит автобус.

Но дом, который приобрел Николай, стоял заброшенным больше десяти лет. Без окон и дверей, внутри остались только серые скелеты старых панцирных кроватей, двор постепенно зарастал кустами и сорняками в рост человека.

И понятно, что участок давно не служил украшением центральной улицы. Скорее наоборот. И в сельсовете над строением уже фактически занесли топор — объект числился в списке пустующих, в скором времени дом мог пойти под снос.

— Его вообще хотели разобрать и пустить на дрова. Местное население было уверено: «Проще сровнять с землей», — рассказывает Николай, поправляя рабочие перчатки.

Спасти еще достаточно крепкое дерево надоумил Олег Федосьевич — работодатель Николая. Сам он борисовский, но крупские края знает как свои пять пальцев. Увидел добротный, не гнилой сруб из сосны и сразу набрал Коваленку:

— Коль, тут дом пропадает, посмотри. У тебя же ни кола, ни двора. Отца и матери нет, в родительском гнезде брат хозяйничает, а ты в Минске чужие углы снимаешь. 38 лет уже — когда, если не сейчас обзавестись наконец-то собственным углом? Тем более, что сумма покупки будет вполне подъемная.

Николай приехал, продрался сквозь заросли бурьяна и был искренне удивлен. Стены оказались достаточно крепкими, «живыми». Но зацепило другое — земля. Ровный, просторный участок в 23 сотки с черноземом. А через дорогу видна гладь местного водоема.

— Земля здесь золотая, — говорит мужчина. — Увидел и сразу почувствовал, что такими местами не бросаются. Я словно домой приехал после долгого отсутствия. Прямо захотелось навести здесь наконец-то порядок.

Закон притяжения родины

Николай — местный, вырос в деревне Осово, что в восьми километрах отсюда. Там остался родительский дом, где сейчас живет его родной брат.

— Брат сразу сказал: «Зачем тебе это? Есть же уже дом, который родительский». Ну, а я уже понял, что у каждого должна быть своя территория, — рассуждает Николай.

Последние пять лет мужчина работает в Минске — охраняет стройку масштабного комплекса «Северный берег», живет на съемных метрах. В планах, конечно, есть мечта когда-нибудь построить и квартиру в столице, но пока он твердо решил начать с собственного дома. Куда можно вернуться в любое время.

И с первого взгляда видно, что Николай — парень покладистый, добрый. Однако в разговоре он признается, что его никто и никогда не учил, каково это — работать на себя, обустраивать личный дом и участок. Родители были простыми сельчанами: мать всю жизнь трудилась на ферме, отец там же, в животноводстве, пас коров. Из трех братьев Николай был самым младшим. Помогать старшим по хозяйству приучили с детства, но вот личной ответственности за собственный угол раньше никогда не было.

— А не страшно было документы подписывать? Все-таки руины купили, — спрашиваю уже полноправного владельца недвижимости.

— Страшно не было. Было… спокойно и радостно. Свое — оно и есть свое. Настоящее.

К слову, Николай говорил с улыбкой — открыто и чуть стеснительно. А Олег Федосьевич, который заехал посмотреть, как уже обустроился его подопечный, наблюдая за ним, добавил:

— Парень он скромный, деревенский. Вы его разговорили, но, как правило, из него лишнего слова не вытянешь. Зато двужильный! Берет два мешка по 50 килограммов — и пошел, даже спина не согнется. Настоящий работяга.

Документы оформляли этой весной, через местный сельсовет. С бумажной волокитой Николаю помогал также его работодатель. Он пояснил, что очень хотелось помочь «доброму парню», у которого даже собственного транспорта пока нет для поездок по разным инстанциям. Разве что велосипед. Но когда надо все решать быстро и вовремя — двухколесный друг не вариант. А еще подчеркнул, что управляющий делами местного сельсовета Ольга Ралейно многие вопросы помогла решить быстро, грамотно проконсультировала, как и зачем лучше делать.

Сам заброшенный сруб обошелся покупателю недорого, а вот оформление документов влетело в копеечку. «Больше тысячи рублей на одни пошлины да справки ушло», — признается новый хозяин. Но тут же отрезает: «Однако оно того стоит».

«Первым делом вставил окна»

В свой первый рабочий выходной Николай долго воевал с крапивой — из-за нее дома не было видно с дороги. И как только бурьян сдался перед косой, пришло время ремонта.

— Первым делом заказал стеклопакеты. Сразу, как только документы на руки получил, — вспоминает хозяин.

С окнами тоже помог Федосьевич: нашел через знакомых частную фирму, привезли, установили. И деревенский старый дом сразу будто ожил, заблестел новыми стеклами почти в пол. Это уже была не заброшенная деревенская избушка.

А вот старые кирпичные печи Николай сносить не стал. Решил только почистить и укрепить кладку. Электричество к дому уже подвел, осталось только подключить его внутри. С водой пока не заморачивался — колонка на улице, газ — привозной в баллонах.

— Я парень деревенский. Для меня и печное отопление, и вода на улице, и отсутствие природного газа — не проблема, — подчеркивает новый владелец.

— А что в ремонте самое сложное?

— Выводить все под уровень, — вздыхает Николай. — Стены-то старые, где-то повело, где-то просело. Например, фундамент веранды точно просится, чтобы его подняли выше. Шифер надо уже почистить хорошенько. Зато истопка и надворные постройки крепкие, добротные, не хуже дома сохранились.

По образованию Николай автослесарь, а вот плотницкое дело приходится осваивать на ходу. В родительском доме строить не доводилось, но здесь, на своих сотках, каждый забитый гвоздь приносит удовольствие.

Свой угол и соседское плечо

Пока мы беседуем, Николай периодически отвлекается — нужно обработать молодую поросль сорняков гербицидами. Половину участка он уже выкосил, но земля требует постоянного внимания. Показывает свои владения: старые яблони, алычу.

— Так все-таки, что для вас важнее — стены дома или эти сотки?

— Земля, — не задумываясь, отвечает Николай. — Дом можно перебрать, поднять, обшить. А вот землю новую тебе никто не даст. Здесь простор, воздух.

К разговору подключается сосед Сергей. Он живет на этой же улице в Хотюхово. Увидел, что новый владелец работает в выходной, и зашел по-соседски — пообщаться и помочь.

— Соседская взаимовыручка в деревне — дело святое? — спрашиваю мужчину.

— А как по-другому? — отвечает сельский житель. — На этом деревня всегда и держалась. Мы же свои, деревенские. Надо помогать.

Олег Федосьевич соглашается — люди в Хотюховском сельсовете удивительные:

— Категория людей здесь — честные и чистые душой. Я пару раз забывал ворота закрыть в соседней деревне Осово, где у меня свой дом, технику дорогую прямо на улице оставлял — никто пальцем не тронул. Все здороваются, все готовы помочь. Добродушный народ.

«Для себя любимого»

— В планах этот дом останется дачей или пустите корни? — интересуюсь у хозяина.

— Буду стараться, чтобы стал жилым. Чтобы была возможность переехать насовсем. А там — как бог даст.

Большое хозяйство заводить он пока не думает. А как же семья, хозяйка в новый дом? Николай улыбается:

— Ну, под сорок уже мне, жених немолодой… Однако если будет невеста — заведем и семью. Теперь хоть есть куда привести. А пока все как для себя любимого делаю, не спеша.

Николай признается: после покупки заброшенного дома он сам неузнаваемо изменился. Стал спокойнее, увереннее в завтрашнем дне. Появилась та самая мужская хозяйственная жилка — теперь каждая заработанная в Минске копейка имеет четкий адрес на карте Крупского района.

— А если бы кто-то сейчас пришел и предложил перекупить ваш дом в три раза дороже, продали бы? — спрашиваю на прощание.

Николай улыбается, оглядывая свои 23 сотки, и его глаза снова светятся уверенностью:

— Нет. Не продал бы. Это — для себя. Понимаю, что будет непросто, но этот старый дом я обязательно подниму.