Дом в Молодечненском районе за 73 тысячи – что скрывается за привлекательной ценой

В агрогородке Полочаны Молодечненского района выставили на продажу одноуровневый дом. Заявленная стоимость — 73 500 белорусских рублей.

Жилая площадь составляет 64,5 квадратных метра, участок — 16,29 соток. Разберемся, что именно получает покупатель за эти деньги и с какими дополнительными расходами ему предстоит столкнуться.

Местоположение

Полочаны — это агрогородок, где есть все необходимое для круглогодичного проживания. Магазины, школа, сельский совет, клуб — базовая социальная инфраструктура присутствует. Это означает, что дом можно рассматривать не только как дачу, но и как постоянное жилье.

Транспортная доступность выглядит достойно. Автобус регулярно ходит в Молодечно. Этот город находится в 14 километрах от поселка. Для тех, у кого нет автомобиля, есть альтернатива: железнодорожная станция Полочаны, расположенная всего в 2 километрах от дома, откуда ходит поезд Лида-Минск. Расстояние до МКАД — 57 километров. Это позволяет добираться до столицы без серьезных временных затрат.

Фасад

Фасад дома требует внимания. Стены ровные, покрыты преимущественно светлой краской, которая нуждается в постоянном уходе. На фотографиях объекта видны следы загрязнения. Крыша покрыта шифером.

Участок ровный, площадью 16,29 соток. На нем высажены цветы и туи, сформированы начальные элементы ландшафтного дизайна. Есть огород, плодовые кусты и деревья. Территория ограждена забором. Вместе с домом покупатель получает баню и погреб — важные хозяйственные постройки для загородной жизни.

Интерьер

Внутри дома — классический деревенский интерьер. Мебель устаревшая, со следами износа. Кухонный гарнитур несовременный, обои с пестрыми узорами, много ковров. Дом нуждается в косметическом ремонте. В нескольких комнатах потребуется перестелить полы.

При этом планировка располагает к изменениям. В доме четыре жилые комнаты, достаточно просторные для реализации дизайнерских идей. Это вариант для большой семьи, поскольку места действительно много. Потолки высотой 2,50-2,52 метра — стандартная высота, комфортная для большинства людей.

Коммуникации

Отопление в доме идет от твердотопливного котла. Это не слишком удобно: требуется запасать топливо и регулярно его покупать. На участке есть свой колодец, вода подведена от него. В дом проведено электричество.

Наличие всех коммуникаций говорит о том, что заселяться можно сразу после покупки, постепенно занимаясь косметическим ремонтом при необходимости. Однако твердотопливный котел — это фактор, который стоит учитывать при планировании бюджета и быта. Альтернативные варианты отопления потребуют дополнительных вложений.