Советская стенка, газ и раздельный санузел: экскурсия по квартире за 43 200 рублей

Рынок загородной недвижимости Беларуси постепенно смещает фокус в сторону малых населенных пунктов. Причина не только в цене, но и в изменении приоритетов покупателей. В агрогородке Греск, административно относящемся к Слуцкому району, появилось предложение, которое иллюстрирует этот тренд. На продажу выставлена однокомнатная квартира в доме, построенном еще в 1970 году.

Технические параметры и местоположение

Объект находится в двухэтажном кирпичном здании. Общая жилая площадь составляет 19,3 квадратных метров, кухня имеет размер 7,4 метров.

С точки зрения логистики расположение выглядит сбалансированно. Расстояние до Минска равняется 88 километрам, до районного центра Слуцка – 19 километрам. Для владельца автомобиля это приемлемая транспортная доступность. Инфраструктура в шаговой доступности включает остановку общественного транспорта, центр культуры, продуктовый магазин и детский сад. Экологическая составляющая также присутствует: рядом находятся два озера и несколько благоустроенных зеленых зон.

Интерьер

Внутренняя отделка сохранилась в первоначальном виде, характерном для советского и раннего постсоветского периода. Состояние дома пригодно для проживания, но морально устаревшее. Кухонный гарнитур выполнен в угловом исполнении с фасадами, имитирующими древесину. Столешница облицована светлой керамической плиткой. Инженерное оснащение включает газовую плиту, мойку из нержавеющей стали и стандартный радиатор отопления.

Жилая комната оклеена обоями светлых тонов с мелким растительным принтом. В помещении сохранен интерьерный ансамбль из старой деревянной мебели – массивная стенка-горка с витринами и антресолями. Присутствует мягкая мебель в текстильных чехлах с цветочным узором. Полы дощатые, покрытые краской, частично застелены ковром.

Сантехнический блок и коммуникации

Наибольший износ демонстрирует раздельный санузел. Ванная комната находится в состоянии выраженного старения. Установлена чугунная ванна советского образца. Стены облицованы плиткой, утратившей эстетичный вид; нижняя часть стен отделана старым кафелем и окрашена. В туалетной комнате использована серо-голубая плитка. Здесь смонтирован накопительный водонагреватель. В открытой нише проходят инженерные коммуникации, что требует внимания при возможном косметическом ремонте.

Стоимость предложения

Стоимость объекта – 43 200 белорусских рублей. По текущему курсу это эквивалентно примерно 14 238 долларам США. Данная цена рассматривается как конкурентное предложение для тех, кто ищет бюджетный вариант в регионе с развитой социальной базой и близостью к природным зонам. Покупка потребует вложения средств в обновление санузла и косметический ремонт комнат, однако низкая стартовая цена делает этот вариант экономически обоснованным для одиноких людей или молодых семей.