Евродвушка за 96 тысяч долларов и трешка за 193 тысячи – что продают в Уручье

В минском микрорайоне Уручье выставили на продажу пять квартир в новом доме, который изначально возводили для сотрудников предприятия «Агат-систем». Жилой комплекс сдали в эксплуатацию в начале 2026 года, а теперь часть собственников решила продать полученные квартиры.

Варианты есть как с ремонтом, так и без отделки. Цены начинаются от 288 тысяч рублей, пишет realt.by.

Новый дом построили на месте бывшего завода

19-этажный панельный дом на два подъезда расположен по адресу: улица Руссиянова, 56. Он находится недалеко от Музея валунов, автобусного кольца и лесного массива.

Застройщиком выступило ОАО «Агат-систем». Ради строительства жилого комплекса предприятие демонтировало старые производственные корпуса. Само здание состоит из двух жилых секций популярной серии М 111-90.

Строительство началось в 2024 году. Первоначально объект планировали сдать к августу 2025-го, однако сроки пришлось перенести. Причиной стали дополнительные работы по устройству подпорных конструкций и необходимость повторного прохождения государственной экспертизы. В итоге дом ввели в эксплуатацию только в начале 2026 года.

Сколько квартиры стоили заводчанам

Жилье в новом доме изначально распределяли среди работников предприятия. На этапе строительства квадратный метр обходился им примерно в 900–1000 долларов.

Однако покупателям необходимо было учитывать и дополнительные расходы: большинству дольщиков предлагали приобрести парковочное место стоимостью от 11 до 13 тысяч долларов.

Кроме того, часть квартир — 8,8% от общей площади жилого фонда — застройщик передал городу. Они предназначены для переселения жителей из частного сектора, попадающего под снос.

После сдачи дома некоторые квартиры появились на вторичном рынке. Сейчас покупателям предлагают пять объектов недвижимости.

Евродвушка за 288 тысяч рублей

Самый доступный вариант — двухкомнатная квартира европейского формата площадью 42 квадратных метра на первом этаже.

В ней предусмотрены просторная кухня-гостиная и отдельная спальня с лоджией. Дополнительное преимущество — подвал на лоджии, который можно использовать для хранения домашних заготовок, инструментов или спортивного инвентаря.

Квартира продается без чистовой отделки, с черновой отделкой от застройщика. Цена — 288 тысяч рублей (96,2 тысячи долларов).

Есть аналогичная по площади евродвушка на 13-м этаже. Она также продается без отделки, но стоит дороже — 314 тысяч рублей (105 тысяч долларов).

Еще один вариант — квартира такой же планировки на 11-м этаже, но уже с ремонтом. За нее просят 337 тысяч рублей (112,6 тысячи долларов).

Однокомнатная квартира с ремонтом и паркингом

На 11-м этаже продается еще одна квартира площадью 42 квадратных метра, но уже с классической однокомнатной планировкой.

В ней есть кухня с лоджией и просторная жилая комната. Внутри выполнена аккуратная отделка от застройщика.

Стоимость объекта составляет 325 тысяч рублей (108,6 тысячи долларов). В эту сумму уже включено парковочное место.

Трехкомнатная квартира за 577 тысяч рублей

Самый просторный вариант из представленных — полноценная трехкомнатная квартира площадью 78 квадратных метров. Она расположена на четвертом этаже и имеет отдельную кухню.

Жилье продается без отделки. За него хотят получить 577 тысяч рублей (193 тысячи долларов). Парковочное место также входит в стоимость.

Что находится рядом с домом

В объявлениях продавцы отдельно обращают внимание на расположение жилого комплекса.

Поблизости находятся Музей валунов, детская библиотека № 5, школа-детский сад № 31, спортивный зал и магазины. До станции метро «Уручье» можно добраться на общественном транспорте примерно за пять минут.