За кулисами жилых домов. Как строится будущее, знают в Червенском районе

В сфере строительства не бывает легких задач. Перед тем как приступить к реализации проекта, необходимо учесть множество аспектов, от определения источников финансирования до выбора подрядных организаций для его исполнения. Этот принцип хорошо знаком государственному предприятию «УКС Червенского района».  

— Наша главная задача заключается в качественной и своевременной реализации проектов по строительству новых объектов жилищного и социально-культурного назначения. Предварительно мы выполняем в необходимом объеме предпроектные работы — составление технических заданий для проектирования, сбор исходных данных, обоснование планируемого проекта, необходимые согласования, после чего     проектировщиками разрабатывается проектная и сметная документация на строительство. В процессе самого строительства УКС осуществляет технический надзор, включающий в себя надзор за соответствием строительных работ, применяемых материалов, изделий, конструкций требованиям обязательных для соблюдения технических нормативных правовых актов, утвержденной проектной документации, — рассказывает директор предприятия Антон Чичко.

УКС специализируется на строительстве жилых домов и соответствующей инфраструктуры, а также на развитии районов индивидуальной жилой застройки. Предприятие получает выделенные райисполкомом земельные участки под индивидуальное строительство и берет на себя задачу прокладки необходимой инфраструктуры для этих жилых участков — систем водоснабжения, канализации, освещения и других.

— В этом году мы ведем строительство четырех жилых комплексов, из которых три находятся в Смиловичах (120 квартир) и один в Червене (60 квартир). Наше предприятие выступает заказчиком возведения жилья не только для нуждающихся в улучшении жилищных условий, долевиков, но также тех, кому требуется служебное жилье, —  сотрудников МВД, МЧС и Департамента охраны, — подчеркивает Антон Чичко.

К концу текущего года планируется завершить строительство двух из этих объектов, общая площадь которых составляет 4846 квадратных метров. В первом квартале 2023 года УКС уже ввел в эксплуатацию два жилых дома в Смиловичах — один был сдан в январе, второй в марте. Этот год гармонично продолжает достижения предшествующих лет. В 2022 году предприятие успешно завершило строительство двух жилых домов в Червене (на 60 и 40 квартир).  Всего в эксплуатацию было введено 5963 квадратных метра жилья.

ГП «УКС Червенского района» сотрудничает с другими организациями, являющимися заказчиками по строительству объектов. По договорам оказания инженерных услуг предприятие осуществляет технический надзор на объектах капитального и текущего ремонта жилищного фонда и соцкультбыта. Так,   сотрудники  УКС   освидетельствуют и принимают скрытые работы, производят приемку выполненных подрядчиками строительных работ, промежуточную приемку ответственных конструкций, контроль за выполнением подрядчиком указаний разработчика проектной документации по результатам авторского надзора, осуществляют надзор за  правильностью и полнотой ведения на каждом объекте строительства журнала производства работ, в котором фиксируются ежедневные сведения о видах и объемах выполняемых строительно-монтажных работ, — рассказывает инженер технического надзора Константин Шут.

Процесс строительства обычно начинается с документального оформления выбора земельного участка, соответствующего разработанному генеральному плану, принятия решения райисполкомом о строительстве и назначения ГП «УКС Червенского района» заказчиком. Стартовало строительство важного объекта — детского сада на 230 мест в динамично развивающемся поселке Смиловичи. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на 1 сентября 2024 года.

ГП «УКС Червенского района»,

223232, Червенский район,

г. Червень, пл. Свободы, д. 1

+375 (1714) 29-18-4,

uks-cherven@mail.ru,

УНП 600011831